신축 복합 상가 건물주인데 프랜차이즈입점업체구하는법 노하우가 있을까요?

이번에 상가 완공되고 대형 커피숍이나 빵집 브랜드 유치하고 싶어서 프랜차이즈입점업체구하는법 알아보고 있습니다. 대기업 본사 점포개발팀에 직접 공문을 보내거나 제안서를 넣는 프로세스가 따로 있는지... 아니면 전문 상가 MD 대행업체를 끼고 진행하는 게 임차 맞추기 수월할지 조언 부탁드립니다.