신축 아파트 단지 상가 대형 마트 내 정육 마트 임대 입점문의 조건 보통 어떤가요?

이번에 새로 입주하는 2천 세대 아파트 상가에 마트가 크게 들어서는데, 그 안에 숍인숍 형태로 정육 마트 임대 입점 제안서가 들어왔습니다. 마트 유동인구를 그대로 흡수할 수 있어서 좋아 보이는데 대형마트 정육 마트 임대 입점문의 시 수수료 매장 방식인지 월세 고정 방식이 유리할지 조언 구해요;;