요즘 PC방이랑 독서실 폐업 매물 많이 나오는데 불황 속 새로운 창업 기회로 봐도 될까요?

동네 번화가 상가 건물들 보니까 오랫동안 자리 지키던 대형 PC방들이랑 무인 스터디 독서실 매장들이 권리금 없는 무권리 폐업 매물로 대거 쏟아져 나오더라고요;; 아무래도 원자재 전기세 인상 타격이 커서 폐업 대란이 일어난 듯한데.. 역발상으로 시설 권리금 안 들여서 초기 창업 비용 세이브 시키고 인테리어 구조 변경만 살짝해서 가성비 실버 케어 시설이나 공유오피스로 업종 변경해 런칭하면 불황 속 기회 시장이 될 수 있을지 아이디어 타진 중입니다..