상권 분석 중인데 꿀 자리에 박힌 이디야 월 매출 상위권 매장 포스 내역 팩트 체크 어떤가요

대형 오피스 빌딩 로비층 인근에 10년 넘게 고정 박혀 장사 중인 메이저 브랜드 이디야 양도 매물이 권리 단가 꽤 무겁게 나와서 조율 중입니다.. 점주님이 보여주신 포스 매출 장부 보니까 비수기 여름 시즌 믹싱 평균 때려도 이디야 월 매출 상위 5% 안에는 무조건 들어가는 초대박 고매출 매장이더라고요. 고정 직장인 장부 유입 탄탄해서 탐나긴 하는데, 워낙 저가 커피 브랜드들 컴포즈 메가가 주변 이면도로 깃발 꼽고 치고 들어오는 추세라 인수 후에 이 거대한 이디야 월 매출 상위 지표가 꺾이지 않고 고스란히 제 방어 자산이 될 수 있을지 양날의 검 같아 잠이 안 오네요..