상가 건물주가 직접 내 건물에서 장사 시작하고 매장 운영할 때 장단점..

부모님 명의 상가 건물 1층 공실에 제가 직접 디저트 가게 차려서 매장 운영 들어가기로 했습니다.. 월세 지출 안 나가니까 임대료 부담 제로라는 초특급 장점 외에.. 막상 내 건물주 지위로 직접 장사 뛰어들었을 때 세금 처리나 상가 관리비 측면에서 발생할 뜻밖의 단점 요소가 있을까요?