요즘 메이저 치킨 체인점 오픈 비용 대략 총액 얼마정도 잡아야 하나요?

퇴직금 받아서 안정적인 브랜드로 치킨 체인점 하나 오픈해 볼까 진지하게 고민 중입니다. 가맹본사 홈페이지에 나오는 개설 비용 말고, 실제 권리금, 보증금, 별도 공사비(닥트, 전기 승압 등)까지 다 포함해서 매장 하나 제대로 오픈하려면 현실적으로 총비용이 얼마나 드는지 선배님들 알려주세요.