투잡으로 무인 스튜디오나 파티룸 같은 공간 임대 사업 실제 수익성 어떤가요 관심이 가네요

현재 회사 다니면서 주말 시간 활용해 무인 공간 대여 창업을 해볼까 하고 관련 카페 매물들을 훑어보고 있습니다;; 인테리어 한번 예쁘게 세팅해 두면 예약 시스템 연동으로 직장인도 충분히 굴릴 수 있어 보이는데.. 감가상각비랑 플랫폼 수수료 청소비 떼고 나면 실제 순수익성 측면에서 메리트가 있을지 공간 임대 사업 유경험자분들의 조언 원합니다!