부모님 유산 상속 재산 분할 비율 분쟁 때문에 매장 확장 투자금 유치 법적 고민

얼마 전 부모님이 갑작스럽게 돌아가시면서 남겨주신 상가 건물이 지분 양도 문제로 형제들 간에 상속 재산 분할 비율 다툼 소송전으로 번질 기미가 보입니다.. 저는 지금 운영하는 매장 확장 이전을 위해 제 몫으로 떨어질 법정 상속 재산 분할 금액을 담보로 긴급 자금 유치를 기획하고 있었는데, 상속 재산 분할 비율 지분 싸움이 장기화되면 재산 분할 정산금 수령 시점이 묶여버려 매장 확장 계획에 차질이 생길까봐 머리가 터질 것 같네요.. 가사 전문 변호사분들의 명쾌한 법률 조언 구합니다.