유흥 주점 상권 코인 노래방 임대 받아서 장사 처음 시작해 보려는데 예상 수익률 괜찮을까요? 첫 경험입니다..

장사 판에는 아예 발을 들여본 적 없는 초짜인데, 이번에 아는 분 소개로 인테리어 기계 시설 빵빵하게 되어있는 구형 노래방 매장을 인수해서 임대로 운영해 보라는 제안을 받았습니다.. 직원을 두고 오토로 돌릴 계획인데, 코인 노래연습장이나 일반 노래방 임대 운영 시 시간당 룸 회전율 대비 매달 나가는 음원 저작권료, 관리비 다 빼고 남는 예상 수익 배분 구조가 초보가 들어가서 마이너스 안 볼 안전한 시장인지 걱정이 앞서네요.