부동산 경매로 소액 오피스텔 낙찰 성공 후 잔금 대출 및 매도 임대 출구전략 짜는 법

이번에 인천 지역 법원 경매 입찰 들어갔다가 감정가 대비 70% 단가에 소액 오피스텔 낙찰 인가를 받았습니다.. 이제 잔금 치러야해서 경락잔금대출 가능한 금융권 이율 알아보고 있는데요.. 대출 레버리지 최대로 당겨서 보증금 세팅 후 월세 흐름으로 가져가는 게 좋을지, 아니면 단기 매도로 차익 실현하고 빠지는 게 나을지 소액 오피스텔 낙찰 유경험자 선배님들의 확실한 출구전략 노하우 공유 부탁드려요..