경매로 상가 건물 지하 물건 하나 낙찰받았는데 무인 창고 외에 수익 내는 방법 있을까요?

이번에 공매 경매 뒤지다가 도심지 지하 상가 물건을 저렴하게 받아왔습니다.. 습기가 좀 차는 편이라 업종 제한이 있는데.. 요즘 유행하는 공유 창고 무인 보관함 말고 지하 공간 활용해서 꼬박꼬박 월세 수익 내는 신박한 방법 아이디어 있으신 분 공유 부탁드립니다..