소액으로 오피스텔 낙찰 받았는데 출구 전략이랑 대출 한도 문의드려요

법원 경매로 소액 오피스텔 하나 낙찰을 받았습니다. 첫 낙찰이라 얼떨떨한데 이제 출구 전략을 어떻게 짜야 할지 고민이네요.. 단기로 단타 매도를 칠지 아니면 월세 세팅으로 갈지 고민입니다.. 그리고 지금 규제 상황에서 경락잔금대출 한도가 감정가 기준으로 보통 몇 퍼센트까지 나오는지 아시는 분 계실까요?