대형마트 내 푸드코트양도매매 조건 어떤가요?

이번에 아파트 밀집 지역 대형마트 푸드코트양도매매 자리가 나와서 보고 왔어요.. 로드숍보다는 고정 임대료가 아니라 수수료 매장이라 매출 안 나올 때 리스크는 적어 보이는데.. 마트 자체 유동인구가 예전만 못해서 고민이네요;;