상가 천장 누수 공사 건물 보수 비용 주체 문제 때문에 건물주 임대인과 심각한 갈등 중입니다

어제 장사하는데 주방 천장 텍스 사이로 물이 뚝뚝 떨어져서 영업을 완전히 망쳤습니다.. 윗층 배관 누수 문제 같아서 건물주인한테 전화해 서 건물 보수 비용 대고 수리해달라니까, 임차인이 알아서 고쳐 쓰라는 식으로 배째라며 전화를 끊어버리네요;; 민법상 기본 골조나 누수 같은 중대한 건물 보수 비용은 당연히 건물주가 지불해야하는 의무 조항 아닌가요? 건물주 갈등 원만하게 해결하신 사장님 소송 가야 하나요;;