상가 주택 상가 건물 임대차 계약 만료 시점 다가오는데 갱신 계약 후 연장 할지 권리금 털고 나갈지 고민 입니다

매장 오픈하고 계약한 상가 2년 임대차 계약 기간 만료 마감 시점이 이제 석달 앞으로 다가왔습니다.. 건물주 쪽에서 보증금이랑 월세를 상한 요율 꽉 채워서 인상해 달라고 요구 서한을 보냈는데요;; 안 그래도 요즘 경기 불황이라 현행 월세 내기도 빠듯한 상황인데 임대 계약 만료 갱신 후 기간 연장을해서 장사를 고 해야 할지 아니면 그냥 권리금 시설비 포기하고 보증금 반환받아서 이 상권 탈출해야 할지 밤새 머리가 터질 듯 고민 이 깊어지네요..