아파트 단지 상가에 권리금 없는 정육점 매매 자리 나왔는데 들어가도 될까요?

신축 아파트 단지 정문 상가에 기존 정육점 하던 자리가 양도로 나왔습니다. 특이하게 시설 상태 좋은데 권리금 없는 무권리 매매 조건이라 솔깃하네요;; 정육점은 칼이나 골절기 등 장비값만 해도 장난 아닐 텐데 왜 무권리일까요?