상가 세입자인데 임대인 건물이 경매 넘어가서 버팀목 전세자금대출 상환 관련 경매 신청 방법 질문이요

매장 운영하면서 거주용으로 버팀목 전세자금대출 받아서 살고 있는 집이 있었는데 집주인 문제로 건물이 경매에 넘어가게 생겼습니다.. 자칫하면 제 보증금 날리고 대출금만 떠안게 생겨서 너무 눈앞이 캄캄하네요.. 우선 변제권을 확보하려면 제가 직접 법원에 경매 신청을 하거나 배당 요구를 해야 한다는데 정확한 절차나 경매 신청 방법을 아시는 자영업자 선배님 계시면 부디 제발 조언 좀 부탁드립니다..