포항 북구 중앙동이랑 죽도동 쪽 상권 분석 해보신 분 계신가요?

포항 북구 쪽에서 작은 카페나 음식점 하나 차려볼까 하고 중앙동이랑 죽도동 쪽을 계속 돌고 있거든요. 유동 인구는 좀 있는 것 같은데 실제 소비층이 어떤지 감이 잘 안 와서요.. 이 동네 상권 분석 데이터나 실제 장사하고 계신 분들 체감 경기는 어떤지 궁금합니다..