상가 아파트 경매 공매 입찰 가기 전 등기부등본 상 말소기준권리 대항력 있는 임차인 배당 조건 등 필수 권리분석 독학 공부 방법 질문드립니다 형님들 ㅜ

매장 임대차 계약 만료되면 상가 건물 임대료 올려달라고 건물주 양반이 하도 지랄 염병 털어서 차라리 내가 대출 끼고 상가 경매 낙찰받아서 내 건물에서 맘 편히 장사하고 싶어 경매 바닥 입문한 초짜입니다.. 유료 인강 들으려니 돈이 아깝고 일단 유튜브랑 카페 글 보면서 셀프 독학으로 가압류 근저당 소액임차인 우선변제권 배분 등 복잡한 상가 권리분석 메커니즘을 공부 중인데 단어 조항 자체가 너무 난해해서 대가리 깨지기 직전이네요 ㅜㅜ 초보자가 덤탱이 낙찰 미스 인수 주의 조항 안 엮이고 확실하게 마스터 칠 수 있는 권리분석 공부 루트나 책 추천 질문드려요 흑