단기임대 사업자등록증 부동산매매업 통신판매업 업종변경 관련 질문요..

제가 지금 부동산매매업이랑 통신판매업 두 개를 내놓고 작게 운영 중인데요. 이번에 새로 공유오피스나 깔세 같은 단기임대 쪽을 좀 해보려고 하거든요?? 기존 사업자등록증에서 그냥 업종변경 신청만하면 쉽게 처리되는지.. 아니면 아예 신규로 파는 게 세금이나 관리 면에서 유리할지 모르겠네요.. 세무서 가기 전에 아시는 분 있나해서 남겨봅니다..ㅠ