카페 창업 상권 추천 자리.. 이디야커피 매장이랑 공차 브랜드 중 선택 고민

여중 여고 학원가 밀집한 목 좋은 상가 1층 자리를 선점했습니다. 이 상권 특성상 전통의 이디야 테이크아웃 매장이 무난할지.. 아니면 학생들 환장하는 공차 버블티 전문 브랜드가 객단가나 매출 면에서 유리할지 브랜드 매칭 고민인데 사장님들의 고견은 어떠신가요 ㅠ