상가 인테리어 사후 관리 방법 계약서 특약에 하자보수이행증권 필수죠?

공사 끝나고 한달 만에 천장에서 누수 생기고 벽면 타일이 들뜨기 시작했습니다;; 인테리어 사후 관리 방법 제대로 안 해주는 악덕 업자를 만나서 전화를 자꾸 피하네요;; 인테리어사후관리방법 확실하게 받아내려면 잔금 치르기 전에 하자보수보증증권 끊어놓는 게 자영업자 오픈 필수 코스인 걸 이제야 배웠네요 ㅠ