요즘 부동산 앱으로 상가 매물 조회해보면 권리금 없는 자리가 꽤 많네요..

창업 자리 알아보려고 매일 부동산 상가 매물 조회 중인데 생각보다 공실이 많아 놀랐습니다.. 권리금 없는 좋은 자리도 가끔 올라오던데 이런 곳은 다 이유가 있는 걸까요? 상가 볼 때 놓치지 말아야 할 체크리스트 공유해주세요..