석촌초등학교 앞 상가 자리에 카페 매매 생각 중인데 권리금 인하 많이 될까요?

이번에 석촌초등학교 근처 골목에 있는 개인 카페 자리가 매물로 나왔다고해서 양수 기회를 보고 있는데요.. 위치는 학교 앞이라 학부모들이나 등하교 동선이 겹쳐서 나빠 보이지는 않는데 지금 나와 있는 권리금이 생각보다 좀 쎄게 잡혀 있더라고요 ;; 요즘 전반적으로 카페 경기가 안 좋다 보니까 매매 진행할 때 권리금 인하 조율을 좀 세게 해보고 싶은데 보통 학교 앞 상권은 권리금 깎는 게 많이 어려운 편인가요? 부동산 통해서 어느정도 선까지 조율을 시도해보는 게 현실적일지 사장님들 경험담이 궁금합니다..