중계동 학원가 뒤편 체인 족발집 권리금 없는 매물 나왔던데 상권 어떤가요

노원구 중계동 상가 알아보고 있는데 마침 유명 체인으로 운영하던 족발집이 무권리금 매물로 나왔다고 부동산에서 연락이 왔습니다. 시설도 다 두고 간다는데 왜 권리금까지 포기하고 던졌는지 쌔하긴 하네요;; 중계동 상권에서 족발집이나 요식업 해보신 분들 여기 배달이랑 홀 매출 나올 만한 입지인지 조언 부탁드려요.