양수하려는 프랜차이즈 카페 권리금 적정가 시세 산정 관련 선배 사장님들의 조언 구합니다

현재 권리금 8,000만원 조건으로 나온 양질의 양수 카페 매물을 하나 눈여겨보고 있습니다.. 포스기 월평균 매출 1,500만원선에 순익은 350만원정도 꽂히는 무난한 매장인데요. 커피 머신이나 가구 집기류 연식이 3년이 넘은 상태라 이 조건에 바닥 권리랑 시설 권리 포함해서 8천만원 수준을 다 주는 게 맞는지 카페 권리금 적정가 파악이 안 돼서 선배님들의 솔직한 조언이 필요합니다..