법원 상가 경매 낙찰 시 선순위 임차인의 배당요구 미신청에 따른 미배당 보증금 매수인 인수 리스크 법률 팁

마음에 드는 역세권 상가 점포 경매 물건 권리분석 중인데 대항력 있는 선순위 상가 임차인이 배당 신청 기간에 배당요구 안 한 내역 확인했습니다;; 낙찰 대금에서 법원이 임차인 돈 안 내어주니까 낙찰자인 제가 별도로 미배당 보증금 매수인 인수 조항 독박 법적 책임 지고 전액 내어줘야 임차인 명도 퇴거 소송 승소 가능한 구조 맞나요? 자칫 보증금 인수 폭탄 맞을까 무서워 질문 써봅니다..