충남 천안 상권에 정육식당 자리가 급매 무권리로 나왔는데 조건 어떤가요?

아는 지인 부동산 통해서 천안 메인 도로변에 있는 대형 정육식당 매물이 급매 무권리 조건으로 접수됐다는 소식을 들었습니다. 기존 사장님이 건강 악화로 보증금만 받고 시설 집기 다 두고 몸만 나가신다는데 냉동창고랑 육부장 작업대 다 살아있어서 바로 장사해도 될 수준이더라고요.. 무권리 상가라 구미가 당기는데 리스크가 있을까요?