동네 상가 건물 탑층에 스크린골프개발사장사 동업 제안 들어왔는데 승산 있나요?

지인이 유명 스크린골프개발사장사 지분을 갖고 있다면서 본인 카드로 기계 렌탈 리스 끊어줄 테니 상가 구해서 인테리어 반반 대고 골프존 매장 하나 차리자고 합니다.. 요즘 골프 열풍 좀 식었다는데 스크린 골프장은 단골 장사라 한번 셋팅해 두면 고정비 적게 들고 안정적인 매출 유지가 메리트 맞나요?