강남 초역세권 골목 상가인데 무권리 조건으로 배달 음식점 상가 임대 매물 떴네요

강남역 상권 쪽 배달 전문점 자리 알아보고 다니던 중에 부동산에서 급매물 연락을 받았습니다.. 무려 지하철역 도보 3분 초역세권 입지인데 기존 권리금 다 포기하고 무권리금 조건으로 나온 배달 음식점 자리가 있다 하네요;; 후드 주방 시설은 대충 살릴 수 있을 거 같은데 이 꿀 같은 초역세권 상가 임대 계약 덜컥 진행해도 폭망 안 하겠죠? 걱정 반 기대 반..