메이저 브랜드 대신 권리금 가성비 좋은 중소형 프랜차이즈 카페 양도 리스크 분석 조언

소자본으로 안정적인 반오토 커피숍 인수를 위해 지역 상가 매물을 물색 중입니다. 메가커피나 컴포즈는 권리금 피가 기본 1억 이상 붙어있어 엄두가 안 나던 차에, 동네 상권에서 인지도가 적당한 컴팩트한 규모의 중소형 프랜차이즈 카페 양도 매물이 보증금 포함 6천만원 선에 합리적으로 나와 계약 조율 중입니다. 인테리어 상태도 깔끔하고 단골 확보도 되어 보이는데요. 다만 대형 브랜드 대비 원부자재 단가 물류 공급 안정성이나 본사의 마케팅 지원 역량이 약할 텐데, 이러한 중소형 프랜차이즈 카페 양도 계약 진행 시 가맹 계약서 독소 조항(물류 강제 구입 규정 등)을 필터링하기 위해 초보 창업자가 꼭 체크해야 할 위험 요소 지표가 무엇이 있을지 조언 구합니다.