상가 주택 매입 단계에서 실전 부동산 거래 가격 합법적으로 깎는 방법 노하우 공유

자영업 매장 건물 인수하려고 대출 한도 조회하고 매도인이랑 최종 단가 조율 단계에 와있습니다.. 부동산 중개업자 끼고 네고 치는데 매도 고집이 너무 세서 가격이 안 내려가네요;; 실전 부동산 거래 가격 밀당하면서 몇 천만원이라도 단가 깎는 방법이나 특약 조항 흔들어서 매매 대금 네고 치는 고수 사장님들만의 심리전 기술이 있다면 한 수 배워보고 싶습니다..