미분양 쌓인 지방 규제지역 해제 검토 소식.. 상가 건물 매입 타이밍으로 어떨지 고민입니다

지방 광역시 중심가에 눈여겨보던 상가 건물이 하나 있는데 대출 규제랑 미분양 폭탄 때문에 가격이 많이 떨어졌거든요.. 근데 최근 정부에서 지방 미분양 관리 대책으로 규제지역 해제를 신중히 고민 중이라는 기사가 떴네요;; 규제 풀리고 반등하기 전에 지금이 급매물 잡을 타이밍일지 고민입니다..