분명 무권리 상가 임대 조건 매물 공실 보고 계약하려는데 부동산 중개업자가 수수료 외 권리금요구 시 질문요

카페24상품등록알바구인 돌리며 오프라인 소품샵 쇼핑몰 창업 준비물 상가 상가점포 파내러 발품 도는 예비 사장입니다.. 부동산 앱 보고 권리 시설 권리금 없음 매물 조건인 완전 새 신축 상가 공실 매물 임대차 계약서 도장 찍으려 중개 미팅을 다녀왔습니다.. 근데 부동산 중개업자 녀석이 슬쩍 삼자대면 조율 타임에 자기가 피 빼서 상권 입지 뚫어놓은 요지 자리라며 법정 중개 수수료 대금 외에 수백만원 상당의 무권리금 부동산 권리금 요구 조항을 들이미는데 이거 전형적인 사기 위반 사기 양아치 룰 맞죠? 고소 되나요;;