상가 경매 낙찰 받기 전 권리분석 단계인데.. 전 소유주 즉 채무자 대출 상환 현황 확인 관련 질문 드립니다!

법원 경매 물건으로 나온 상가 빌딩 1층 매물이 너무 탐나서 초보자 수준에서 끙끙대며 권리분석 열공 중인 자영업자입니다. 등기부등본 떼어보니 1순위 근저당권 설정된 은행 외에도 소액으로 엮인 개인 채권자들이 줄줄이 엮여있더라고요;; 경매 권리분석 진행할 때 낙찰금액이 전 소유주인 채무자 대출 상환 금액 계좌로 완벽하게 변제 처리가 안 될 경우, 말소기준권리보다 뒤에 붙은 가압류나 압류 조항들이 낙찰자에게 승계될 여지가 1%라도 존재하나요?? 권리분석 채무자 대출 상환 잔액 매칭 확인법 관련해서 경매 베테랑 사장님들의 고견 질문 드립니다..