신도시 메인 상업 지구 권역 상가 분양 매물 주말 현장 임장 리뷰 및 향후 방향성 수립 부동산 투자 전략

카페 창업 부지 및 소형 빌딩 매입 목적으로 주말 내내 경기 권역 신도시 상권 중심가 발품 팔며 유동인구 동선 체크 현장 임장 리뷰 꼼꼼히 기록하고 왔습니다.. 공실률이 생각보다 높아서 당장 신규 진입은 리스크가 크다고 판단, 경매 낙찰 가격 추이 보며 임대 수익률 방어하는 쪽으로 향후 방향성 수립 부동산 포트폴리오 전략을 전면 재수정 거쳤네요;; 매수 타이밍 신중해야 합니다.