스터디 카페 권리금 적정가 어느 정도가 맞을지 조언 구합니다

이번에 아파트 단지 상가에 있는 스터디 카페를 인수하려고 보고 있어요. 시설은 2년 조금 안 돼서 깨끗한 편인데 양도인이 부르는 권리금이 적정한 가격인지 감이 안 잡히네요.. 권리금 산정할 때 월 순수익의 몇 배 정도로 잡는 게 적정가인지 운영해 보신 분들 조언 부탁드립니다..