요새 하도 부동산 규제 정책이 자주 바뀌어서 재테크 겸 내집 마련 온라인 강의 하나 들으려는데 추천요

가게 마진 남은 걸로 저축만 하다가 대출 규제나 주택 담보 대출 금리 완화 기조 맞춰서 청약이나 급매물로 내집 마련 재테크를 해볼까 공부 중입니다. 근데 생초보라 세법이나 바뀐 부동산 규제 정책 용어가 너무 난해하네요;; 자영업자들도 시간 쪼개서 스마트폰으로 들을 만한 현실적이고 알찬 내집 마련 기초 강의나 유튜브 채널 신뢰할 만한 곳 추천 부탁드립니다!