상가 계약 후 잔금 치르기 전인데 중도 해지 시 주의사항 있을까요?

계약금 넣고 아직 잔금 기간이 좀 남은 상태인데.. 개인적인 사정으로 계약을 중도 해지 해야 할 것 같습니다.. 이런 경우 무조건 계약금은 포기해야하는 건지, 아니면 협의해서 조금이라도 돌려받을 수 있는 주의사항 같은 게 있을까요? 잠이 안 오네요..