건물주 자리에 스타벅스 입점 시키려는데 스타벅스 창업 비용 및 가맹 가입 조건 상담 절차 아시는 분 계신가요?

이번에 운 좋게 대로변 코너 자리에 4층짜리 신축 상가 건물주가 되었습니다;; 1~2층 통으로 묶어서 앵커 테넌트로 유동인구 몰아줄 스타벅스 드라이브스루나 대형 매장 입점 유치 시키고 싶은데.. 아시다시피 스벅은 100% 직영점 운영이라 일반 스타벅스 창업 비용 내고 가맹점 가입 합니다 개념이 안 통하잖아요;; 본사 개발팀에 건물 임대 제안서 넣을 때 승인 잘 나는 팁이나 양식 조건 아시는 선배님 조언 좀요 ㅜ