유명 대형 프랜차이즈인 디저트39 카페 매매 시설 권리금 급매 조건 조건 분석 부탁해요

양도 사이트에 대단지 아파트 항아리 상권 디저트39 카페 매매 글이 시설 권리금 급매 수준으로 올라와서 내일 점주 만나기로 했습니다.. 매출 대비 고정 단가가 낮아서 순수익 짱짱하다는데 급매로 던지는 거 보면 인근에 메가커피나 컴포즈 크게 들어올 징조일까요 ;;