서울 주거 상권 메인 동선 우지커피 권리금 인하 양도 매물 포스 매출 데이터 확인 조건 질문요

소자본으로 평수 작은 매장 알아보고 있는데 아파트 항아리 상권 초입에 위치한 우지커피 권리금 인하 양도 급매물이 매물로 나와 계약서 도장 찍기 전 조율 중입니다.. 보증금 삼천에 월세 백팔십이고 시설 권리금 처음에 삼천오백 부르던 걸 빠른 정리를 위해 가공할 만하게 인하 조정해서 넘겨주겠다 하네요. 본사 가맹 계약서 정보공개서 상 실제 마진율 비중 원부자재 매입가 털고 점주 가져가는 순수익 산정 공식 프로세스 아시는 분 조언 구해요 ㅜ