신도시 복합 상가 공실 점포 임대차 계약 알아보다가 상가 임대 할인 분양 매입 조건 제안받음

준공된 지 1년이 넘도록 1층 대로변이 텅텅 빈 신도시 대형 상가 공실 자리에 분식집 창업 조건 임대를 보러 다녀왔습니다.. 시행사 분양 사무실 실장이라는 분이 월세 임대 말고 아예 분양 단가를 기존 조건 대비 30% 파격 할인 분양 혜택 줄 테니까 상가 매입 계약서 쓰고 건물주 자격으로 리스크없이 장사해 보라고 딜을 치시는데.. 이런 할인 매입 조건 덜컥 받았다가 상권 안 살아나면 독박 쓸까봐 무섭네요 ;;