수원 인계동 중심상가 쪽 노래타운 권리금 시세 적당한 선이 얼마일까요

이번에 수원 인계동 먹자골목 근처에 나온 노래타운 매물을 보고 왔는데 권리금을 생각보다 세게 부르시더라고요.. 시설은 나쁘지 않은데 요즘 인계동 상권 분위기 대비 적정 권리금 시세가 어느정도 형성되어 있는지 궁금합니다.. 해당 지역 잘 아시는 선배님들 계시나요..