상가 주택 탑층 원룸 살며 가게하는 자영업자인데 전세사기피해자특별법 우선매수권 질문요

1층 상가에서 작은 미용실 운영하면서 위층 원룸 전세 계약 맺고 살고 있는 세입자 사장입니다.. 최근 임대인 건물이 통째로 법원 경매 절차에 넘어갔다는 청천벽력 같은 통지서를 받았습니다.. 전세 보증금 다 날리게 생겨서 피눈물 나는데.. 정부에서 통과시킨 전세사기피해자특별법 지원 대상에 포함되면 제가 살고 있는 호수를 경매 낙찰 시 우선매수권 청구해서 양도받을 수 있는 권리가 생기는지 구체적인 절차 질문드려요..