대구 대봉동 쪽 카페 임대 상가 급매물로 나온 거 상권 어떤가요?

대구 대봉동 인근에 개인 카페 자리를 알아보고 있는데, 시설 권리금 저렴하게 나온 임대 급매물이 하나 있습니다. 골목 안쪽이긴 한데 인테리어가 예쁘게 되어 있어서 몸만 들어가면 될 수준이더라고요. 혹시 대구 대봉동 상권 잘 아시는 사장님들 계시면 요즘 이쪽 유동인구나 카페 거리 분위기 어떤지 조언 좀 부탁드립니다. 급매로 나온 건 다 이유가 있는 걸까요?