전세사기 단지 명도 소송이랑 임차료 관련해서 질문 있습니다..

아는 지인이 전세사기 이슈가 터진 단지에 엮여서 지금 마음고생을 심하게 하고 있는데요. 명도 소송 절차가 진행된다고 하는데 이 과정에서 기존 임차료나 보증금 반환 문제는 어떻게 처리해야 하는지 너무 복잡해서 대리 질문 올려봅니다.. 전세사기 단지 명도 건에 대해 잘 아시는 법률 전문가분이나 비슷한 경험 있으신 사장님 계시면 조언 한마디만 부탁드립니다 ㅠ