상가 분양받을 때 업종 제한 있는 거 임차인 권리로 풀 수 있나요?

제가 들어가려는 상가가 업종 제한이 걸려 있어서 제가 하려는 업종을 못 들어간대요 ㅜ 근데 관리규약이나 임차인들 동의를 받으면 풀 수 있다는 말을 들었는데.. 임차인 권리로 이런 걸 요구해도 되는 건지, 절차가 어떻게 되는지 궁금합니다.