건물주가 상가 재건축 핑계대며 계약 갱신 거절 시 기존 임차인 권리금 반환 채권 소송 제기 질문요

상가 임대차 보호법 조항 유연하게 잘 아시는 법률 고수 선배 사장님들 구원 답변 고대합니다.. 지금 자리에서 4년째 등심 수축진공작업방법 노하우 살려 정육식당 성업 중인데 건물주가 건물 노후화 재건축 들어간다고 만기 퇴거 공문을 보내왔습니다.. 제가 들어올 때 전 점주한테 권리금 대금 수천만원 지불하고 권리 정산 증빙서 다 갖고 있는데 건물주 상대로 권리금 반환 채권 침해 행위 방해금지 손해배상 청구 소송 소송 제기 성립 요건이 되는지 질문드립니다;;