망한 상가 들어가서 살려내신 분들만의 비법 있을까요?

이번에 들어갈 자리가 전 사장님이 6개월도 못 버티고 나간 이른바 망한 상가 자리거든요.. 위치는 나쁘지 않은데 왜 망했나 싶기도 하고.. 제가 들어가서 다시 살려보려는데 인테리어나 마케팅 쪽으로 신경 써야 할 비법 같은 게 있을까요? 자리 탓 안 하고 성공하고 싶습니다..